Condensation et moisissures
Buée sur les vitres, taches noires dans les angles, surtout en hiver et dans les pièces d'eau.
Voir les solutionsD'où vient l'humidité de votre maison, et comment la traiter ?
Murs, sols, plafonds. Chaque humidité a son origine.
La bonne solution commence par le bon diagnostic.
Bien identifier avant d'agir
Des signes qui se ressemblent, des causes différentes
Taches au plafond, moisissures dans les angles, peinture qui cloque, salpêtre en bas des murs, odeur de renfermé. Ces signes se ressemblent, mais ils n'ont pas tous la même cause.
Traiter un mur sans connaître l'origine de l'eau, c'est souvent dépenser pour rien, ou déplacer le problème. Il existe quatre grandes familles d'humidité dans le bâtiment, et chacune a sa solution.
- La condensation, qui fait naître les moisissures
- L'eau libre, par infiltration ou par fuite
- Les eaux de ruissellement, du toit et du sol
- Les remontées capillaires, dans les murs anciens
Les quatre origines
Quel type d'humidité avez-vous ?
Chaque famille se reconnaît à quelques signes.
Choisissez celle qui ressemble à votre situation.
Infiltrations et fuites
Taches qui s'étendent après la pluie ou en continu, autour d'une fissure, d'une fenêtre ou d'une canalisation.
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Eaux de ruissellement
Eau qui coule le long des façades, stagne au pied des murs ou entre dans le sous-sol.
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Remontées capillaires
Bas des murs humide toute l'année, salpêtre blanc, enduits qui s'effritent, surtout dans les maisons anciennes.
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L'eau vapeur
Condensation et moisissures
L'air de la maison contient de la vapeur d'eau, produite par la cuisine, les douches, le linge qui sèche et notre propre respiration. Quand cet air chaud touche une surface froide, la vapeur redevient de l'eau.
Humidité et points froids donnent de la condensation. Et la condensation, répétée jour après jour, donne des moisissures.
Comment la traiter
- Isoler les points froids (murs, angles, ponts thermiques), voir notre page Eco-Habitat et notre chantier d'isolation thermique
- Installer une ventilation adaptée, pour évacuer l'air humide
- Détalonner les portes, pour que l'air circule entre les pièces
L'eau libre
Infiltrations, effet de mèche et fuites
Ici, ce n'est pas de la vapeur mais de l'eau bien liquide qui entre dans les murs ou les planchers.
- Les infiltrations. La pluie passe par une fissure de façade, un joint usé, une menuiserie mal raccordée.
- L'effet de mèche. Un matériau poreux en contact avec l'eau l'aspire et la conduit plus loin, comme une mèche de bougie.
- Les fuites. Une canalisation, un raccord ou une évacuation abîmés mouillent le mur en continu.
La solution consiste d'abord à trouver le point d'entrée de l'eau, puis à le réparer. Assécher le mur sans supprimer la cause ne sert à rien.
Les eaux de ruissellement
Toit, sous-sol et réseaux
La pluie qui tombe sur votre maison et votre terrain doit être conduite loin des murs. Quand ce n'est pas le cas, elle s'accumule là où elle fait des dégâts.
- Le toit. Tuiles déplacées, gouttières bouchées ou trop petites, descentes qui se vident au pied des murs.
- Le sous-sol. Terrain en pente vers la maison, absence de drainage, murs enterrés sans protection.
- Les réseaux. Évacuations des eaux de pluie ou des eaux usées cassées ou mal raccordées.
Remettre en état la toiture et les gouttières, créer un drainage, protéger les murs enterrés ou reprendre les réseaux règle le problème à la source.
Les remontées capillaires
L'humidité qui monte du sol dans les murs anciens
Les maisons anciennes sont les plus touchées, car elles n'ont souvent aucune barrière entre les fondations et les murs. Des maisons plus récentes peuvent aussi être concernées.
L'eau du sol se charge en minéraux, puis remonte par les fins capillaires du mur pour s'évaporer à l'air libre. En s'évaporant, elle dépose ces sels. C'est le salpêtre, ces traces blanches au bas des murs.
Les sels déposés abîment les murs et attirent encore plus d'eau. La « pompe » est amorcée, et elle ne s'arrête plus d'elle-même.
Pourquoi les vieilles solutions ne marchent pas
On a longtemps caché le problème. À l'intérieur, avec des lambris en bas des murs, très courants dans les maisons en brique foraine de la région toulousaine. À l'extérieur, avec des enduits plus ou moins étanches.
Résultat, l'eau est simplement montée plus haut. Elle remonte jusqu'à l'endroit où elle peut s'évaporer, donc plus on ferme les pores du mur, plus elle monte.
Traiter les remontées capillaires
Deux solutions, deux approches
Les deux traitements les plus répandus, comparés honnêtement.
Le diagnostic dit lequel convient à votre maison.
Injection de résine
On perce le bas du mur et on y injecte un produit qui forme une barrière contre l'eau.
Points forts
- Une barrière mécanique facile à comprendre
- Permet de traiter une partie seulement d'un mur
- Barrière continue sur un mur construit de façon uniforme
Inconvénients
- Apport de produits chimiques
- Travaux de perçage importants, peu esthétiques
- Ne s'applique ni aux sols ni aux cloisons, ne traite pas les soubassements
- Barrière difficile à rendre continue sur un mur hétérogène
Contre-champ électromagnétique
Un boîtier capte la fréquence des champs qui font monter l'eau, la décale et l'annule. L'eau ne monte plus, et le mur sèche naturellement.
Points forts
- Un procédé naturel, sans produit chimique
- Traite l'ensemble des parois, murs, cloisons et sols
- Évaporation naturelle, sans faire remonter les sels
- Pas de travaux sur les murs, pas de branchement électrique
Inconvénient
- Un fonctionnement plus délicat à expliquer, nous prenons le temps de le faire
Notre démarche
Chaque problème a sa solution
Notre métier de sélectionneur de pros, c'est de ne pas vendre la même réponse à tout le monde. On commence toujours par comprendre.
Demander un diagnostic gratuitLe diagnostic
Nous venons voir les murs, les sols, la toiture et la ventilation pour repérer tous les signes.
L'origine identifiée
Condensation, eau libre, ruissellement ou remontées capillaires. Souvent, plusieurs causes se cumulent.
La solution adaptée
Nous vous proposons le traitement qui correspond vraiment à votre cas, avec un devis clair.
Des pros qualifiés
Les travaux sont confiés à des artisans sélectionnés, et nous coordonnons le chantier de bout en bout.
Vos questions sur l'humidité
Comment savoir si l'humidité vient de la condensation, d'une infiltration ou de remontées capillaires ?
Quelques indices aident. La condensation laisse de la buée et des moisissures dans les angles, surtout en hiver. Une infiltration ou une fuite fait des taches qui grandissent après la pluie ou en continu. Les remontées capillaires mouillent le bas des murs toute l'année et laissent du salpêtre. Souvent, plusieurs causes se mélangent, d'où l'intérêt d'un vrai diagnostic sur place.
Qui contacter pour un diagnostic humidité à Toulouse et dans les environs ?
DÉFI Services et Travaux intervient à Toulouse et dans son agglomération. Nous venons constater les désordres, identifions leur origine et vous proposons la solution adaptée, réalisée par des artisans que nous avons sélectionnés. La demande de diagnostic se fait depuis notre formulaire de devis gratuit.
Injection de résine ou contre-champ électromagnétique, quelle solution contre les remontées capillaires ?
L'injection de résine crée une barrière chimique en perçant le bas des murs. Elle convient à certains murs homogènes mais demande des travaux et ne traite ni les sols ni les cloisons. Le contre-champ électromagnétique agit sans travaux sur l'ensemble des parois autour du boîtier. Le choix dépend de votre maison, et le diagnostic permet de trancher.
Les maisons anciennes en brique de la région toulousaine sont-elles plus exposées ?
Les maisons anciennes, dont beaucoup de maisons en brique foraine, n'ont souvent pas de barrière entre les fondations et les murs. Elles sont donc plus souvent touchées par les remontées capillaires. Les lambris ou les enduits étanches posés en bas des murs ne font que déplacer le problème plus haut.
Faut-il traiter l'humidité avant d'isoler ou de refaire une façade ?
Oui, c'est l'ordre à respecter. Isoler ou enduire un mur encore humide enferme l'eau et aggrave les dégâts. On commence par supprimer la cause de l'humidité, on laisse le mur sécher, puis on réalise les travaux de rénovation.
Des murs humides ? Parlons-en.
DÉFI vous répond sous 48 h. Le devis est gratuit et sans engagement.
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